Kaufpreis 27.500 €
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Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Bootsschuppen mit einem ca. 8,00 m × 3,00 m großen Bootsliegeplatz in ruhiger und attraktiver Wasserlage. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisch betriebenes Rolltor, das ein sicheres und bequemes Ein- und Ausbringen des Bootes ermöglicht.Die untere Ebene des Bootsschuppens dient als geschützter Stellplatz für das Boot. Auf der Landseite befindet sich zusätzlich eine praktische Abstell- und Nutzfläche, die ausreichend Platz für Angelzubehör, Bootsequipment oder weitere Freizeitutensilien bietet.Ebenfalls auf der Landseite lädt eine teilüberdachte Terrasse zum Verweilen ein. Sie bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende, Grillabende oder entspannte Stunden direkt am Wasser und erweitert den Freizeitwert des Bootsschuppens erheblich.Der Zustand des Bootsschuppens ist altersbedingt angemessen und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Die landseitige Terrasse ist auf einer Seite abgesackt. Je nach den persönlichen Ansprüchen und Vorstellungen des künftigen Eigentümers kann dieser Zustand unverändert belassen oder begradigt werden. Ein Stromanschluss ist vorhanden; die anfallenden Stromkosten sind verbrauchsabhängig.Die laufenden jährlichen Kosten sind sehr gering und setzen sich aus 20,45 € Grundsteuer, 89,70 € Pachtgebühren sowie 60,00 € Vereinsbeitrag zusammen. Insgesamt belaufen sich die festen jährlichen Ausgaben somit auf lediglich 170,15 €, zuzüglich der individuellen Stromkosten.Parkmöglichkeiten für PKW befinden sich etwa 100 Meter fußläufig vom Bootsschuppen entfernt, sodass die Immobilie bequem zu erreichen ist. Insgesamt bietet dieser Bootsschuppen eine attraktive Gelegenheit für Bootsbesitzer, Angler und Erholungssuchende, die einen eigenen Liegeplatz mit zusätzlicher Nutzfläche und einer schönen Terrasse in naturnaher Umgebung suchen.