Warmmiete 1.045 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
38106 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 805 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine tolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in der Gliesmaroder Straße in Braunschweig.Die Wohnung liegt im Hochparterre. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur.Die Wohnung ist klassisch und angenehm geschnitten. Sie verfügt über:zwei Schlafzimmerein separates, sehr großes Ess-/ Gemeinschafts-Zimmereine abgeschlossene Kücheein Badezimmer mit DuscheDie Küche wird derzeit mit einer Einbauküche vermietet.Die Fenster werden noch vollständig durch moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Im Wohn-/Essbereich wird dabei ein bodentiefes Fenster eingebaut. Perspektivisch ist an dieser Stelle der Anbau eines Balkons geplant. Die Umsetzung soll voraussichtlich in etwa zwei bis drei Jahren erfolgen.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.MietkonditionenKaltmiete: 805 € monatlichNebenkosten-Vorauszahlung: ca. 160 € monatlichHeizkosten-Vorauszahlung: ca. 80 € monatlichGesamtmiete: ca. 1.045€ monatlichEckdatenWohnfläche: ca. 73 m²Zimmer: 3Etage: Erdgeschoss mit einigen StufenZustand: saniertHeizung: GaszentralheizungBad: DuscheKüche: separater RaumFenster: Austausch auf 3-fach-Verglasung vorgesehenBalkon: perspektivisch geplantBesichtigungBei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:Anzahl der einziehenden Personenberufliche Situationgewünschter EinzugsterminTelefonnummer für die TerminabstimmungWir freuen uns auf Ihre Anfrage.