Warmmiete 1.146 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
04299 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 172 €
Kaltmiete 886 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche vermittelt die Anmutung eines jungen Baujahrs und verbindet klare Architektur mit einem ruhigen, komfortablen Wohngefühl. Sie liegt im 1. Obergeschoss und wirkt durch ihre hellen Räume und die stimmige Aufteilung zugleich repräsentativ und alltagstauglich. Von hier aus lässt sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug angenehm trennen, ohne auf ein offenes, großzügiges Raumgefühl zu verzichten.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer angenehmen Weite, die sich flexibel möblieren lässt.Der Balkon erweitert den Wohnraum um eine private Freifläche, die sich als ruhiger Platz für den ersten Kaffee oder ein spätes Glas Wein anbietet. Durch den direkten Zugang aus dem Wohnbereich entsteht ein fließender Übergang, der den Alltag spürbar leichter macht und dem Wohnen eine zusätzliche Qualität verleiht.Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Anschlüsse sind so angelegt, dass eine moderne Küchenzeile mit klaren Fronten und guter Arbeitsfläche realisierbar ist, während der Kontakt zum Wohn und Essbereich erhalten bleibt. So entsteht ein stimmiges Setting, das Kochen und Zusammensein elegant verbindet.Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß gestaltet mit großformatigen Fliesen in zurückhaltender Farbgebung. Eine Badewanne sowie eine separate Dusche bieten Komfort für unterschiedliche Tagesroutinen, ergänzt durch ein wandhängendes WC und ein geradliniges Waschbecken. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung.Auch die weiteren Räume sind klar geschnitten und vielseitig nutzbar, etwa als Schlafzimmer und separates Arbeitszimmer. Der durchgängige Holzboden in den Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck, während die hellen Wände eine stilvolle Basis für unterschiedliche Einrichtungskonzepte schaffen. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot praktisch.Ähnliche Angebote
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