Warmmiete 2.500 €
Zimmer 4
Größe 112 m²
88662 Überlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Adressen Überlingens, dem renommierten Kurviertel im Westen der Stadt, erwartet Sie eine großzügige, altersgerechte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten, harmonischen 6-Parteienhauses – ein Zuhause, das Ruhe, Diskretion und gehobenen Wohnkomfort in idealer Weise vereint. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und der besonderen Atmosphäre dieses Hauses macht diese Wohnung zu einer echten Rarität für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Lebensqualität legen. Wohnen mit Weitblick Das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bildet das großzügige Herzstück der Wohnung. Der überdachte Balkon mit Blick auf den Bodensee wird im Sommer zum privaten Rückzugsort für stille Abendstunden – und ergänzt durch den zugehörigen Garten das Raumgefühl ins Freie hinein. Ausstattung auf hohem Niveau Ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche runden das durchdachte Raumkonzept ab. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme, gleichmäßige Wärme – ganz ohne sichtbare Heizkörper. Die hochwertige Einbauküche wurde größtenteils 2025/2026 mit neuen Geräten ausgestattet. Ein Fahrstuhl sowie durchgängige Barrierefreiheit machen die Wohnung komfortabel und zukunftssicher – ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Praktische Extras Eigenes Kellerabteil mit Fenster, separater Fahrradkeller, Waschküche mit Trockenplatz sowie zwei Autostellplätze stehen exklusiv zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig alle Arbeiten rund um Haus und Grundstück – zu jeder Jahreszeit. Lage, die keine Wünsche offenlässt Der Überlinger Westen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt: Naturnähe und urbane Infrastruktur in perfekter Balance – von Nahversorgung, Ärztehaus und Krankenhaus bis zur historischen Altstadt mit der längsten Bodensee-Promenade, der Therme, mehreren Häfen und dem Strandbad. Der Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe, mehrere Bahnhöfe sind bequem erreichbar. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich, Übernahme zum 01.10.2026 (ggfs. auch 01.09.2026). Konditionen Position Betrag Kaltmiete 1.900 € Einbauküche 50 € Stellplatz 1 100 € Stellplatz 2 100 € Nebenkosten-Vorauszahlung 350 € Gesamt 2.500 € Die gesetzlich umlagefähigen Nebenkosten (u.a. Wasser, Niederschlagswasser, Heizung, Allgemeinstrom, Hausmeisterservice) werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Verbrauchsstrom und Müllgebühren sind gesondert zu tragen. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Herzliche Grüße Anna und Thomas RestleÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
