Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 9
Größe 225 m²
24366 Loose
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Halbinsel Schwansen und nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt liegt der „Charlottenhof“ in der Gemeinde Loose – ein Ort, der für Ruhe, Naturverbundenheit und norddeutsche Lebensqualität steht. Zwischen weiten Feldern, kleinen Wäldern und der nahen Küste bietet diese Lage eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle und maritimem Flair. Schwansen, gelegen zwischen der Eckernförder Bucht und der Schlei, gehört zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gutshöfen, charmanten Dörfern und einer abwechslungsreichen Küstenlandschaft mit Naturstränden, Steilküsten und weiten Blicken über die Ostsee. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die unberührte Natur und machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Städte Eckernförde und Kappeln in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und maritimem Hafenflair. Das Haus „Charlottenhof“ wurde 2015 als Ersatzbau für ein Bestandsgebäude neu errichtet. Eine Übernahme der Kunden wäre möglich. Das Haus wurde als „Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten“ genehmigt und bebaut. Eine absolute Seltenheit im Außenbereich. Um auch größeren Gruppen einen einmaligen Urlaub zu ermöglichen, wurden die beiden Haushälften im Flur des EG miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung ist jederzeit problemlos möglich. Beide Einheiten verfügen über getrennte Zähler, eigene Küchen und Badezimmer. Beide Wohneinheiten sind mit modernen Küchen ausgestattet. Bei der Planung wurde viel Wert auf Licht und Helligkeit sowie bequeme Grundrisse gelegt. So können sie aus beiden Küchen sowohl auf die Gartenterrasse als auch auf die Terrasse neben dem Haus gehen. Die integrierten Essplätze sorgen für einen hervorragenden Raum mitten im Grünen. Neben dem Kochen und Essen sind die Räume der jeweilige Mittelpunkt der Häuser. Da das Haus auf die Beherbergung von Menschen mit Einschränkungen konzipiert und gebaut wurde, sind insgesamt 7 Schlafräume mit teilweise integrierten Wohnzimmern (für die Betreuer) entstanden. Zwei Schlafzimmer (jeweils eins pro Haushausseite) liegen im Erdgeschoss mit exbreiten Türen, um auch rollstuhlgerechte Ferien zu ermöglichen. Sie sind je 12,6 m² groß und verfügen wie das gesamte EG über breite Türen. Das 2040m² große Grundstück liegt (mit nur einem Nachbarn) in absoluter Alleinlage. Erholung, frei von Blicken und der Aufmerksamkeit anderer. Der liebevoll angelegte Blumengarten ist ein Genuss für Gartenfreunde. Die sonnige parkähnliche Rasenfläche ist ein idealer Bewegungsraum, privater Sportplatz, Ort für Ihre Picknickdecke oder die Kaffeetafel im Grünen.