Warmmiete 1.350 €

Zimmer 2

Größe 81 m²

71101 Schönaich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Terrassenwohnung mit zwei Terrassen und direktem Garagenzugang Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein Höchstmaß an Komfort. Sie befindet sich in begehrter Wohnlage von Schönaich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Parteien. Dank des separaten Wohnungseingangs genießen Sie dabei ein Wohngefühl, das sich angenehm von einer klassischen Eigentumswohnung abhebt und Ihnen ein Plus an Privatsphäre bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Windfang, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Herzstück der Wohnung ist das rund 25 m² große Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur ersten Terrasse. In den kühleren Monaten schafft der Kamin mit Frontverglasung eine behagliche Wohnatmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem besonderen Rückzugsort. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit zwei Waschbecken sowie einer Dusche und einer Badewanne und bietet viel Platz für den täglichen Komfort. Die Einbauküche grenzt unmittelbar an den Eingangsbereich und verfügt über einen schönen Blick auf die vorgelagerte Terrasse. Der integrierte Tresen schafft zusätzliche Arbeitsfläche und eignet sich hervorragend für ein entspanntes Frühstück oder einen kleinen Snack zwischendurch. Am Ende der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit rund 20 m² Wohnfläche. Von hier gelangen Sie direkt auf die zweite Terrasse. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der rund 6 m² große Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Dieser ersetzt das klassische Kellerabteil und verfügt zusätzlich über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. So steht Ihnen praktischer Stauraum direkt in der Wohnung zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang von der Wohnung zu Ihrer abschließbaren Garage in der Tiefgarage. Sie parken unmittelbar vor Ihrer Wohnung und bringen Einkäufe auf kürzestem Weg direkt in die Küche. Je nach Fahrzeuggröße bietet die Garage Platz für ein Auto sowie zusätzlich für ein Motorrad oder Fahrräder. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch den Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsanlage kümmert und Ihnen den Alltag erleichtert. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, besondere Ausstattungsmerkmale und eine komfortable Wohnlage legen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nach vorheriger Absprache zum Folgemonat bezogen werden.

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