Warmmiete 650 €
Zimmer 4
Größe 31 m²
35390 Gießen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 480 €
Objektbeschreibung
Hi, ich suche zum 01.09.2026 (voraussichtlich einzugsbereit) eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere 2er-WG im Gartfeld. Da ich inzwischen selbst seit einigen Jahren arbeite, handelt es sich um eine Berufstätigen-WG. Daher solltest du ebenfalls in einem festen Arbeitsverhältnis sein. Die Wohnung: Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss und hat insgesamt rund 102 m² Wohnfläche. (Baujahr des Gebäudes: 1986) Dein Bereich umfasst insgesamt ca. 31 m² und besteht aus: • Zimmer 1 (12,09 m²) • Zimmer 2 (14,04 m²) • Bad 2 (4,76 m²) Gemeinsam nutzen wir: • Wohnzimmer (22,14 m²) • Küche (5,34 m²) • Diele (4,76 m²) • Abstellraum (2,28 m²) Meine Räume befinden sich im Dachgeschoss, wodurch beide Seiten ausreichend Privatsphäre haben. Für das Wohnzimmer bin ich hinsichtlich Einrichtung und Gestaltung sehr offen. Aktuell stehen dort noch einige Möbel vom Vormieter, die bei Bedarf ersetzt werden können. Im Keller haben wir noch einen Abstellraum und für das gesamte Haus gibt es ebenfalls einen Fahrrad- und Wäscheraum. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Küche und Bodenbeläge wurden vor einigen Jahren erneuert. Vorhanden sind unter anderem: Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Mikrowelle und eine Waschmaschine. Einige Möbel meiner aktuellen Mitbewohnerin können bei Interesse übernommen werden. Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Lahn und gleichzeitig sehr zentral. Fußläufig erreichbar: • Bahnhof Oswaldsgarten ca. 5 Minuten • Bushaltestelle Nordanlage ca. 4 Minuten • Penny und Tegut ca. 6 Minuten • Seltersweg / Innenstadt ca. 8 Minuten • Lahnufer ca. 2 Minuten • THM / Berliner Platz ca. 20 Minuten • Weinstube (sehr zu empfehlen) ca. 1 Minute Die Nachbarschaft ist angenehm und ruhig. Ich wohne inzwischen seit fast sechs Jahren hier und hatte bislang nie Probleme. Kosten für dich: Kaltmiete: 480 € Nebenkosten: 170 € (Heizung, Hausmeister, Müll, Wasser, Straßenreinigung) Warmmiete: ca. 80 € (Strom, Internet, WG-Konto, Rundfunk) Kaution: 2x Kaltmiete Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich. Zu mir: Ich bin 28 Jahre alt, habe in Gießen studiert und arbeite inzwischen seit mehreren Jahren hier. Mir sind ein unkompliziertes und respektvolles Zusammenleben wichtig. Gleichzeitig sollte jeder auch seinen eigenen Freiraum haben können. Falls du Fragen hast oder Interesse an der WG hast, schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich. Ich freue mich auf deine Nachricht!