Warmmiete 870 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

69239 Neckarsteinach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 650 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modernisierte Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in einem sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung kann ab 01.08.26 bezogen werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann aber nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter früher bewohnt werden. Das gesamte Gebäude wurde zwischen 2006 und 2010 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und eine moderne Zentralheizung installiert. Zusätzlich wurde das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2019 erfolgte eine vollständige Dämmung des Hauses, was sich positiv auf die Energieeffizienz und die Heizkosten auswirkt. Energieausweis kann auf Nachfrage vorgelegt werden. Neckarsteinach liegt ca. 15 KM von Heidelberg und ca. 6 KM von Neckargemünd entfernt. Neckarsteinach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) angebunden. Die Stadt Neckarsteinnach bietet vielfälltige Kultur- und Freizeitangebote. Sie ist als "Vierburgenstadt" bekannnt, was auf die vier imposanten Burgen in der näheren Umgebung zurückzuführen ist. Schöne Wanderwege mit herrlichem Ausblick laden zu Aktivitäten und zum Verweilen im Freien ein. In der Nähe befindet sich der Neckar mit vielen Aktivitätsmöglichkeiten u.a. Spaziergänge, Bootsfahrten, Liegemöglichkeiten zum Entspannen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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