Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 6

Größe 151 m²

73547 Lorch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 1982 vereint großzügiges Wohnen mit einer Vielzahl hochwertiger Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf drei Wohnebenen, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und ein modernes Wohnambiente - ideal für Familien oder alle, die viel Platz zu schätzen wissen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 28 m², der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten, terrassierten Garten bietet. Die separate Küche verfügt über eine komfortable Größe und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie eine praktische Ankleide, die bei Bedarf auch als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein gepflegtes Tageslichtbad sowie einen Balkon.Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2025 vollständig neu ausgebaute Dachgeschoss. Hier entstanden zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes, ebenfalls neu geschaffenes Badezimmer. Ob als Elternbereich, Homeoffice, Gästeetage oder Jugendbereich - diese Ebene eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Das Dach wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus vollständig erneuert. Darüber hinaus wurden zahlreiche Leitungs- und Versorgungssysteme modernisiert, sodass sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand befindet. Bereits heute sind sämtliche Voraussetzungen geschaffen, um die Immobilie komfortabel als Smart Home zu nutzen. Die erforderlichen Installationen wurden bereits vorbereitet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen überwiegend elektrisch betriebene Rollläden.Im Untergeschoss stehen Ihnen neben den klassischen Keller- und Technikräumen ein großzügiger Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Abstellflächen zur Verfügung.Der liebevoll angelegte, terrassierte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage.Dieses Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Modernisierung und moderner Technik. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

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