Kaufpreis 1.647.000 €

Zimmer 16

Größe 435 m²

58708 Menden (Sauerland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Wohngebiet in Menden entsteht ein freistehendes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt sechs modernen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 62 m² bis 80 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und überzeugen durch helle, offen gestaltete Grundrisse.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 gemäß GEG errichtet und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit 16 kW auf dem Dach ausgestattet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant, die Fertigstellung soll im September/Oktober 2027 erfolgen.Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss entstehen vier nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Sie bieten zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, rund 33 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Das moderne Badezimmer wird mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum im Flur für weiteren Stauraum.Im Staffelgeschoss entstehen zwei Wohnungen mit jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Diese verfügen über ein Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 25 m² und Zugang zum Balkon. Die Badezimmer sind neben einer Dusche zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Auch hier steht ein Abstellraum im Flur zur Verfügung und bietet praktische Stellfläche im Alltag.

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