Kaufpreis 181.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

12489 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort mit klassischer Ausstrahlung und angenehmer Wohnqualität. Im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1940 gelegen, bietet sie auf ca. 42 m² Wohnfläche ein kompaktes, zugleich sehr gut nutzbares Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger eignet.Die im Jahr 2024 erfolgte Modernisierung verleiht der Wohnung ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild, während der vorhandene Dielenboden den Räumen eine warme, authentische Note gibt. Dadurch entsteht ein Wohnambiente, das zeitgemäße Nutzbarkeit mit klassischem Charme verbindet und sich wohltuend von rein funktionalen Stadtwohnungen abhebt.Wohn- und Schlafbereich lassen sich klar voneinander trennen und ermöglichen eine angenehme Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und schafft eine praktische Grundlage für den Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Alltagstauglichkeit der Wohnung sinnvoll erweitert.Mit einem monatlichen Hausgeld von 180 € präsentiert sich die Immobilie zudem als gut kalkulierbares Angebot. Insgesamt entsteht hier eine gepflegte, modernisierte Stadtwohnung mit wohnlichem Charakter, klarer Struktur und überzeugender Nutzbarkeit.

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