Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

50859 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1982 bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und insgesamt 5 - 6 Zimmern viel Platz für den Familienalltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen in Split-Level-Bauweise und wird durch zusätzliche Nutzflächen sinnvoll ergänzt. Das ca. 685 m² große Grundstück schafft dabei angenehme Freiräume im Außenbereich.Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie funktional und übersichtlich. Im Erdgeschoss steht ein separates Gäste WC zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich wirkt grün eingewachsen und bietet Platz zum Spielen, Entspannen und für Familienfeste.Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre für gemeinsame Abende hat. Das Badezimmer auf dieser Wohnebene ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Die beiden geplanten Zimmer wurden zu einem großzügigen Elternschlafzimmer vereinigt. Im Untergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer - die Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits-oder Gästezimmer. Hier befindet sich noch ein Badezimmer mit Wanne.Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Kellerräume sind vorhanden und bieten wertvollen Stauraum sowie Platz für Hobby und Vorräte. Eine Garage befindet sind im Garagenhof.Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Heizkörpern.Insgesamt ist das Haus gepflegt, entspricht im wesentlichen aber der Ausstattung des Baujahres.Diese Immobilie überzeugt durch - eine großzügige, individuelle Wohnflächenaufteilung mit Erweiterungsmöglichkeiten- eine ruhige Lage in gewachsenes Wohnumfeld- tolles GrundstückWir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen hier am Ortsrand von Lövenich.

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