Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 10
38528 Adenbüttel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein ca. 2.492 m² großes Eigentumsgrundstück mit einem zweigeschossigen Gebäude, Saal sowie einem Nebengebäude mit 2 Garagen, Abstellräumen und Schießstand. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich der ca. Mitte der 1970er Jahre erneuerte Restaurantbereich mit Küche, Abstellraum, Gaststube, Clubräumen sowie einer Damen- und einer Herrentoilette. Dieser gewerbliche Bereich hat eine Nutzfläche von ca. 250 m². Der Saal bietet eine Größe von zusätzlich ca. 350 m². Die 4- Zimmerwohnung im Obergeschoss umfasst eine Größe von ca. 120 m². Im Jahr 1976 wurden teilweise neue Holzfenster mit Isolierverglasung sowie im Jahr 1985 ein weiterer Teil als Kunststofffenster mit Isolierverglasung erneuert. Das Hauptgebäude verfügt über eine Ölzentral-heizung, der Saalbereich wird über eine separate Gasheizung versorgt. Der Energiesausweis wurde vom Eigentümer beantragt. Die gesamte Immobilie wurde durch bisherige Investitionen in einem baulich ordentlichen Zustand gehalten. Für eine nichtgastronomische Folgenutzung bietet das Raumangebot dieser Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Ein Rückbau der Baulichkeiten scheint ebenfalls denkbar, um eine Wohnbebauung in dieser begehrten Ortskernlage zu planen! NÄHERE INFORMATIONEN TEILEN WIR IHNEN GERN UNTER 0171 / 210 42 59 MIT.