Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

10711 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

(english version see below)In Berlin Charlottenburg direkt am neu und hübsch gestalteten Olivaer Platz,fußläufig zum Kurfürstendamm, Höhe Wielandstraßein einer ruhigen Seitenstraße vom Olivaer Platz, der Bayerischen Straße, befindet sich dieses charmante Studio-Apartment mit ca. 33,8 qm Wohnfläche. Der Balkon hat eine West-Ausrichtung.Die Wohnung kann optional mit allen Möbeln übernommen werden.Preis für die Möbel: VB.Die Wohnung:1 Wohn-Schlafzimmer1 Balkon1 Essecke1 Pantryküche1 Duschbad1 Flur.Mit Aufzug.Die Ausstattung:Echtholzparkett, der BodenOriginale Holzdoppelkastenfenster, z.T. bodentiefModernes Duschbad mit TageslichtFlur mit EinbauschrankSchlaf- und Wohnraum mit kleinem EinbauschrankAn den Wohnraum angrenzender BalkonWestbalkon mit Holzbelag und SonnenschirmKüchennische mit Waschmaschine und Platz für einen kleinen EsstischDeckenhöhe ca. 2,60 mIm VH im 4. OG gelegen.Der Aufzug hält schwellenfrei auf der Etage.In dem Hausgeld in Höhe von 210,00 € sind die Kosten der Instandhaltungsrücklage in Höhe von anteilig 33,48 € bereits enthalten.Die Grundsteuer beträgt 220,00 € p. a. Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.In Berlin Charlottenburg right on the newly and beautifully redesigned Olivaer Platz,within walking distance of Kurfürstendamm, near Wielandstraßeon a quiet side street off Olivaer Platz-Bayerische Straße-is this charming studio apartment with approximately 33.8 square meters of living space. The balcony faces west.The apartment can optionally be taken over with all furniture included.Price for the furniture: Negotiable.The apartment:1 living/bedroom1 balcony1 dining area1 kitchenette1 shower room1 hallwayWith elevator.Features:Solid wood parquet flooringOriginal wooden double-hung windows, some floor-to-ceilingModern shower room with natural lightHallway with built-in closetBedroom and living room with small built-in closetBalcony adjacent to the living roomWest-facing balcony with wooden decking and a sunshadeKitchen nook with washing machine and space for a small dining tableCeiling height approx. 2.60 mLocated in the VH building on the 4th floor.The elevator stops at the floor level without a thresholdThe monthly maintenance fee of €147.18 already includes the pro-rated share of the maintenance reserve fund in the amount of €33.48.Our listings are based on the information provided to us by our client. The listings are provided to the best of our knowledge and belief. We assume no liability for the content. The offers are subject to change and non-binding. We reserve the right to correct errors and to sell or rent the property to another party in the meantime. If you are already aware of an opportunity we have identified regarding the offered property and the other party's willingness to enter into a contract, please inform us.

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