Warmmiete 2.950 €
Zimmer 4
Größe 171 m²
28865 Lilienthal
Hochwertiges und vollständig ausgestattetes Haus mit offenem Wohnkonzept für eine befristete Vermietung. Ideal gelegen zur Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.700 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Zur befristeten Vermietung steht ein hochwertig eingerichtetes und vollständig ausgestattetes Haus mit modernem, offenem Wohnkonzept. Die großzügige Open-Concept-Gestaltung verbindet die zentralen Wohnbereiche miteinander und schafft ein modernes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Aufgrund des offenen Grundrisses, der Raumaufteilung und der hochwertigen Innenausstattung ist das Haus optimal für eine Einzelperson oder zwei Erwachsene geeignet. Das Angebot richtet sich insbesondere an Führungskräfte, beruflich entsandte Fachkräfte, Sabbatical-Gastwissenschaftler sowie Personen, die eine ruhige und komfortable Schreib- oder Arbeitsresidenz für einen zeitlich begrenzten Aufenthalt suchen. Bei Vermietung an Privatpersonen wird ein nachweisbares monatliches Haushaltsnettoeinkommen vorausgesetzt, das mindestens dem Dreifachen der Nettokaltmiete entspricht. Interessenten werden gebeten, diese Voraussetzung bereits bei der Anfrage zu bestätigen. Entsprechende Einkommensnachweise werden nach der Besichtigung und bei weitergehendem Anmietungsinteresse angefordert. Das Haus verfügt unter anderem über: - einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, - regulär gewartete Klimaanlage und Klafs Sauna (inkl. Sanarium Funktion) - Kamin, - zwei Bäder, - eine Einbauküche mit Kücheninsel, - hochwertige Küchengeräte von Miele und BORA, darunter eine Dunstabzugshaube, ein Weinkühler, ein Kaffeevollautomat, ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Mikrowelle, - sorgfältig ausgewählte, überwiegend in Deutschland oder Italien gefertigte Markenmöbel, - vollständig ausgestattete Wohn- und Schlafbereiche, und – einen vollständig ausgestattete Arbeitsbereich mit Büromöblierung, Drucker, Kopierer, Whiteboard, Bildschirme, Faxgerät und Aktenvernichter. Das Haus wird bezugsfertig und vollständig ausgestattet übergeben. Es eignet sich für Mieterinnen und Mieter, die für einen begrenzten Zeitraum funktional wohnen möchten, ohne einen eigenen Haushalt neu einrichten zu müssen. Zwei Terrassen Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Markise und automatischem Windsensor. Ein Wasseranschluss auf der Dachterrasse ermöglicht auf Wunsch die Pflege von Pflanzen sowie Urban Gardening. Im unteren Bereich steht eine weitere, etwas kleinere gepflasterte Terrasse zur Verfügung. Dort befindet sich auch eine optisch zum Haus passende Regentonne. Mietdauer und Mietsicherheit Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, die maximale Mietdauer zwölf Monate. Bei Vermietung an Privatpersonen beträgt die Kaution drei Nettokaltmieten. Bei Abschluss eines Firmenmietvertrags wird aufgrund der hochwertigen Ausstattung eine Mietsicherheit in Höhe von sechs Nettomonatsmieten oder eine gleichwertige, unbefristete Bankbürgschaft vereinbart. Die konkrete Ausgestaltung erfolgt vertraglich und auf Grundlage eines anwaltlich geprüften Firmenmietvertrags. Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Technische Ausstattung im gesamten Haus elektrisch gesteuerte Rollläden an allen Fenstern, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Video-Türsprechanlage, Multimedia-Anschlüsse in mehreren Zimmern, Gasbrennwerttherme, Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung, dreifache Wärmeschutzverglasung, Fenster mit RC2-Sicherheitsstandard. Weitere Ausstattung Miele-Waschmaschine mit SneakerWash-Funktion, passender Miele-Trockner, Waschmaschine und Trockner komfortabel nebeneinander aufgestellt, Glasfaser-Internet mit bis zu 300 Mbit/s, auf Wunsch zusätzlich vorhandener Hochgeschwindigkeits-DSL-Anschluss, Gartenhaus mit Anbau, Stellplatz unmittelbar neben dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Einrichtung eines Starkstromanschlusses beziehungsweise einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auf Wunsch und auf Kosten der Mietpartei möglich.Lagebeschreibung
Flughafen Bremen: ca. 40 Min. mit dem Auto / 1 Std. mit der Bahn
Straßenbahnhaltestelle Linie 4: ca. 250 m
Einkaufen (5-10 Min): Aleco Bio, Lidl, Aldi, Edeka
In der Nähe: Cafés, Ärzte, Apotheken, Klinikum Lilienthal, Post, Friseure, Schwimmbad sowie Tennis- und Golfclub
Der Rhein-Reiners-Weg liegt nur ca. 100 m entfernt und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Rennrad- und längere Fahrradtouren. Terrassen, Sauna, Trainingsbereich und Glasfaser-Internet verbinden Arbeiten, Erholung und Sport.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter