Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
Größe 121 m²
66482 Zweibrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Modernisierte Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Südgarten, Pool und Garten (AW165)Ein Zuhause zum WohlfühlenDieses gepflegte und umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, zahlreiche energetische Modernisierungen sowie einen liebevoll gestalteten Südgarten mit Pool. Die optimale Südausrichtung des Pultdaches bietet zudem ideale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage.Die Highlights auf einen Blick . Baujahr 2000 . Massivbauweise mit Keller . Pultdach in Südausrichtung - ideal für Photovoltaik . Umfangreiche energetische Sanierung 2022 . Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden . 100 mm Wärmedämmverbundsystem . Generalüberholte Junkers-Brennwerttherme (2022) . Modernes Designerbad (2023) . Echtholzparkett im Wohnbereich . Großzügige Südterrasse aus Douglasienholz (2026) . Beheizter Außenpool (5 × 3 m) . Hochwertig angelegte Gartenanlage . Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor . 380-Volt-Anschluss in der Garage GebäudedatenBaujahr: 2000Massiv errichtetes Wohnhaus mit Keller in solider Bauweise.Außenwände . 30 cm Poroton-Mauerwerk Dach . Pultdach . Rauenberger Glasur-Dachziegel RG10 in Royal Blau . Hervorragende Südausrichtung für eine Photovoltaikanlage HeizungDie Heizungsanlage wurde 2022 durch einen Fachbetrieb umfassend generalüberholt. . Junkers Gas-Brennwerttherme . Wartung und Generalüberholung durch Fachbetrieb Heitmann/Junkers . zuverlässige und wirtschaftliche Heiztechnik WärmedämmungFür ein angenehmes Wohnklima sorgt die hochwertige Dämmung. . 160 mm Styrotec-Dämmung in den Dachschrägen . 120 mm Dämmung der Holzbalkendecke zum Speicher . Speicherboden mit Spanplatten begehbar ausgeführt Energetische Modernisierung (2022)Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend energetisch modernisiert.Neue Fenster . Kunststofffenster in Anthrazit . Gealan 5-Kammer-Profil . Dreifach-Wärmeschutzverglasung . Kunststoff-Aufsatzrollläden . Herausnehmbare Fliegenschutzgitter . Dreh- bzw. Schiebeelemente an den Terrassentüren Fassadendämmung . 100 mm Wärmedämmverbundsystem . Styropor geklebt und gedübelt . Armierungsgewebe . strukturierter 3-mm-Scheibenputz Hochwertige Innenrenovierung (2023)BadezimmerDas Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet.Ausstattung: . bodengleiche, begehbare Dusche . vollkeramische Badewanne . Hansgrohe Armaturen . Schwallbrause . elektronische Duscharmatur . modernes und zeitloses Design Schlafzimmer . neuer hochwertiger Laminatboden . frisch renovierte Wandgestaltung Wohn- und Essbereich . ca. 40 m² Echtholzparkett . neue Wandgestaltung . großzügiger und heller Wohnbereich Traumhafter SüdgartenDie Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Neu im Jahr 2026: . großzügiges Terrassenpodest aus Douglasien-Dielen . hochwertige Natursteinmauern aus Sandstein . Sandstein-Abdeckplatten . dekorativer Sandstein-Fels als Blickfang . Terrasse mit anthrazitfarbenen EHL-Betonplatten Die Südausrichtung bietet optimale Sonnenverhältnisse für entspannte Stunden im Freien.PoolanlageDer Außenpool wurde 2024 vollständig generalüberholt.Ausstattung: . Größe: 5 × 3 Meter . moderne Wärmepumpenheizung . angenehme Wassertemperaturen über einen langen Nutzungszeitraum GarageKomfortable Doppelgarage mit moderner Ausstattung. . Doppelparker . elektrisches Sektionaltor . Fernbedienung . 380-Volt-StarkstromanschlussÄhnliche Angebote
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