Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 115 m²
44649 Herne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines Dachgeschosses mit modernem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer umfassenden Kernsanierung.Die Immobilie wurde 2026 von Grund auf kernsaniert und modernisiert - von der Haustechnik über die Heizungsanlage bis hin zu Fenstern, Böden, Elektrik und Bädern wurde alles auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Sie erwerben eine Wohnung im Erstbezug nach Sanierung, die ohne weiteren Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden kann.Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Die zweite Wohnebene bietet zusätzliche Wohn- oder Schlafräume und schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Die moderne Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleichen Duschen unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für beide Nutzungsarten.Ähnliche Angebote
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