Kaufpreis 383.087 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen - komfortabel wohnen in Weiden-OstDiese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege im Alltag legen. Ob als neues Zuhause für Alleinstehende, Paare oder Senioren - die Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für den Besuch von Familie oder Freunden. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.Ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht dem KfW-40-QNG-Standard. Dreifach verglaste Fenster, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnklima. Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit den Obergeschossen und erleichtert den Alltag - insbesondere für Menschen, die komfortabel und möglichst barrierearm wohnen möchten.Die Lage in Weiden-Ost bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen kurze Wege innerhalb der Stadt.Diese Wohnung eignet sich sowohl für Menschen aus Weiden-Ost, die sich innerhalb ihres vertrauten Wohnumfelds komfortabel verkleinern möchten, als auch für Interessenten von außerhalb, die die gute Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld des Stadtteils für sich entdecken möchten.

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