Kaufpreis 1.490.000 €

Zimmer 5

Größe 176 m²

14469 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Wohnlagen Potsdams entstand im Jahr 2017 diese moderne Doppelhaushälfte im neoklassizistischen Stil, die zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Wohnkomfort verbindet. Auf einem ca. 431 m² großen, sonnigen Südgrundstück erwarten Sie ein harmonisch angelegter Garten mit zwei Terrassen, ein Swimmingpool (ca. 3 x 7 Meter), ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die Immobilie bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Familienwohnen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie einem stilvollen Gäste-WC. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fenster ein helles, einladendes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf beide Terrassen und genießen den Blick in den liebevoll angelegten Garten mit dem beheizbaren Pool als besonderem Highlight. Die hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten von Siemens fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Hier verbindet sich Funktionalität mit zeitloser Eleganz.Das lichtdurchflutete Staffelgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvoller Masterbereich, Homeoffice oder Gästebereich - die flexible Grundrissgestaltung bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Eine geschickt integrierte Nische eignet sich ideal als Ankleide oder Arbeitsplatz. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer sowie der Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit Südausrichtung schaffen eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. Elektrisch steuerbare Rollläden an allen Fesntern und Oberlichtern, die auch von unterwegs per App steuerbar sind, sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort.Im gesamten Haus wurden hochwertige Natursteinfliesen verlegt, die den hellen und eleganten Charakter der Immobilie unterstreichen. Eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen, die Versorgung über Fernwärme sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl nach KfW55.Ergänzt wird das Raumangebot durch das Souterrain. Neben praktischen Abstellflächen befindet sich hier ein großzügiger Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Der Hausanschlussraum ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet mit seinen zwei Terrassen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Das absolute Highlight bildet der Pool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt und den exklusiven Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll abrundet.Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauqualität, zeitlose Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen Potsdams zu einem Zuhause, das modernen Familien höchste Lebensqualität bietet.

Kontakt aufnehmen