Kaufpreis 849.000 €
Größe 865 m²
66352 Großrosseln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese prestigeträchtige, weit über die Gemeindegrenzen als Gensbacher Mühle bekannte Immobilie, welche im Grünen und grenznah zu Frankreich gelegen ist und nicht unter Denkmalschutz steht.Insgesamt sind hier in der Zukunft 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 865 m² möglich. Die aktuelle Situation stellt sich wie folgt dar:Drei Wohneinheiten, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 435 m² verfügen, sind fertiggestellt und aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 3.000,- Euro monatlich vermietet.Weitere drei Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 370 m² befinden sich momentan im Rohbauzustand und warten auf ihre Fertigstellung.Eine siebte Wohneinheit wäre auf ca. 60 m², die aktuelle als Reitstube genutzt werden, denkbar.Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen großen Reitplatz, ein Longierzelt und 4 Pferdeboxen mit Paddocks, sowie Platz für weitere 3 Pferdeboxen. Eine größere Garage mit einer Fläche von ca. 45 m² ist ebenso vorhanden, wie eine Doppelgarage und ein großes Carport.Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einem vor Ort-Termin zur Verfügung..