Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
Größe 89 m²
36043 Fulda
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1946 in Fulda. Die angebotene Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 119 m².Über den zentralen Flur sind alle Räume der unteren Wohnebene gut erreichbar. Hier befinden sich die Küche mit Zugang zum Balkon, das gegenüberliegende Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der ausgebaute Spitzboden kann ausschließlich über das Treppenhaus außerhalb der Wohnung erreicht werden. Er erweitert das Raumangebot um einen großen Aufenthaltsraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Es ist grundsätzlich denkbar, den Aufgang in den Spitzboden in den Abstellraum der Wohnung zu verlegen und beiden Etagen direkt zu verbinden.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2017 erfolgten umfassende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle: Die Fassade wurde gedämmt und neu verputzt, zudem wurden dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Auch die Wasser- und Sanitärinstallationen sowie die Elektrik wurden in diesem Zuge erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Dacheindeckung wurde bereits 1969 erneuert. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Darüber hinaus steht ein großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Für PKW sind Außenstellplätze vorhanden.Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Ähnliche Angebote
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