Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
60314 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.090 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienreiheneckhauses in Frankfurt am Main. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1966 errichtet. Im Jahr 1986 erfolgten Umbauten sowie eine Erweiterung durch einen Anbau. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 15 Wohneinheiten. Ein besonderer Komfort des Gebäudes ist die vorhandene Aufzugsanlage, über die die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur sowie einen Balkon und überzeugt durch einen gut nutzbaren, charmanten Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 17 unten zugeordnet. Zur Liegenschaft gehören insgesamt eine Tiefgarage mit drei Doppelparkern und damit sechs Stellplätzen sowie zusätzlich vier Pkw-Abstellplätze. Der Wärmeerzeuger wurde im Jahr 2017 erneuert. In diesem Zusammenhang wurden außerdem neue Heizkörper eingebaut und die Heizungsanlage auf ein Zweirohrsystem umgestellt. Die Lüftung der Wohnungen erfolgt über klassische Fensterlüftung. Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen Mikrolage im Frankfurter Ostend, 60314 Frankfurt am Main. Das direkte Wohnumfeld im Bereich Ostendstraße / Ruthstraße zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Straßenstruktur und einen auffallend schönen Grünbestand aus. Der vorhandene, eingewachsene Baumbestand entlang der Straßen und im näheren Umfeld verleiht der Lage einen besonders wohnlichen und freundlichen Charakter. Gerade die Kombination aus zentraler innerstädtischer Lage und dem grünen, angenehm zurückgenommenen Straßenbild macht diese Adresse besonders attraktiv. Die Ostendstraße präsentiert sich in diesem Bereich nicht als klassische Durchgangslage, sondern vermittelt gemeinsam mit der angrenzenden Ruthstraße den Eindruck einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Atmosphäre. Der schöne Baumbestand prägt das unmittelbare Umfeld und schafft eine attraktive Wohnsituation mitten in der Stadt. Die Lage bietet damit ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Erreichbarkeit, wohnlicher Ruhe und eingewachsener Begrünung. Das Ostend zählt heute zu den gefragten und dynamisch entwickelten Stadtteilen Frankfurts. Die Umgebung verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit moderner Stadtentwicklung, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ein wesentlicher Standortfaktor ist die Entwicklung rund um das Gelände der Europäischen Zentralbank. Durch die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank sowie die städtebauliche Entwicklung des umliegenden Quartiers hat das Ostend in den vergangenen Jahren deutlich an Bedeutung gewonnen. Die Nähe zum EZB-Gelände, zum Ostbahnhof, zur Hanauer Landstraße und zum Mainufer prägt heute ein modernes, urbanes und international wahrnehmbares Stadtumfeld.Ähnliche Angebote
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