Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 9

Größe 165 m²

72459 Albstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In attraktiver, sonniger Wohnlage von Albstadt-Pfeffingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte oder Freiberufler begeistert.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier viel Wert auf Wohnqualität und Funktionalität gelegt wurde. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Keller- und Abstellräume, den Heizraum sowie eine geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus - ein Komfort, den Sie im Alltag schnell zu schätzen wissen.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Immobilie. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Esszimmer den perfekten Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche überzeugt mit ausreichend Platz und kurzen Wegen. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer runden diese Wohnebene harmonisch ab.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Ob zur Vermietung, als Wohnraum für erwachsene Kinder oder Angehörige oder als eigenständiger Bereich zum Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein großzügiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.Die sonnige Lage sorgt den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohnambiente und lichtdurchflutete Räume. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Albstadt.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort auf ideale Weise und bietet Ihnen ein Zuhause mit vielfältigen Perspektiven - heute und in Zukunft.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Hauses begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorstellen zu dürfen!

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