Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 7
Größe 200 m²
72411 Bodelshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++Entwicklungspotenzial für Bauträger / Investoren: - Ideal zum Modernisieren ODER --> Neubau von ein bis zwei Mehrfamilienhäuser- Neuer Bebauungsplan umfasst 3 Vollgeschosse - Einmaliges Grundstück(e) in dieser Lage - kaum noch verfügbar (2 Flurstücke)ISTZUSTAND, Lage & Aussicht:- Begehrte Lage von Bodelshausen - Ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage / zusätzliches Grundstück zum Bebauen vorhanden- Tübingen ist mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar - ideale Anbindung für Pendler und Stadtliebhaber- Wertsteigerungspotenzial gesichert: Die exzellente Lage macht diesen Kauf zu einer nachhaltigen Investition mit nachweislicher WertsteigerungGrundstück & Gebäude:- Großzügiges Grundstück von ca. 1.953 m² (1.330 m² + 623 m² --> 2 Flurstücke)- Baujahr 1939, ca. 200 m² Wohnfläche (Anbau 1956, 1966, 1978)- Balkon & Terrasse- Großer Garten - 4 Garagen Ausstattung:- 2 Küchen - 2 Badezimmer, sowie 2 Gäste-WC´s- Eleganter Parkettboden im Wohnbereich- Große Terrasse - Ölzentralheizung (Baujahr 1996)Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Liebhaberobjekt kennenzulernen.Hinweis:Für die dargestellten KI Visualisierungen übernehmen wir keine Haftung; sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration möglicher Entwicklungen.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++Nichts Passendes dabei?
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