Warmmiete 1.240 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
31234 Edemissen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügige Wohnung im Grünen mit viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese 120 m² große 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige sein. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Oelheim (Gemeinde Edemissen, Landkreis Peine) und überzeugt besonders durch den großen Garten mit freiem Blick über die angrenzenden Wiesen – ein Ort zum Entspannen, Spielen oder einfach zum Genießen der Abendsonne. Die wichtigsten Daten - Wohnfläche: 120 m² - 4 Zimmer - Einbauküche vorhanden - Keller - Garage - Gartenhaus - Großzügiger Gemeinschaftsgarten - Einzug ab Juli möglich Miete - Kaltmiete: 890 € - Garage: 40 € - Stellplatz optional - Nebenkosten: ca. 350 € (je nach Personenanzahl und Verbrauch) - Gesamtmiete: ca. 1.280 € Das Highlight: Der Garten Der weitläufige Garten bietet außergewöhnlich viel Platz und ist ein echtes Plus für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. - freier Blick über die Wiesen - wunderschöne Sonnenuntergänge - große Rasenfläche zum Spielen und Entspannen - Platz für ein eigenes Gemüsebeet - vorhandene Schaukel - genügend Fläche für Sandkasten oder weitere Spielgeräte - Gartenhaus mit schattigem Sitzplatz unter einem großen Rhododendron - ruhige Atmosphäre im Grünen Lage Oelheim gehört zur Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, sodass Hannover und Braunschweig in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Aktueller Zustand Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig besichtigt werden. Zurzeit werden noch kleinere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, die auf einigen Fotos noch zu erkennen sind (Küche wird gefliest, Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht, Toiletten ausgetauscht, Einbauküche wird noch eingebaut). Für eine Anmietung benötigen wir: - Einkommensnachweise - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Eine Tierhaltung ist leider nicht vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Erzählen Sie uns gerne kurz etwas über sich und die Personen, die einziehen möchten.