Kaufpreis 1.590.000 €
82547 Eurasburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 8. Juli 2026
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit im Münchner Süden In ruhiger und naturnaher Lage von Baierlach bei Eurasburg bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren. Das ca. 1.495 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Für den Abriss und die Neubebauung liegt bereits eine genehmigte Planung für zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten vor. Damit können Bauherren unmittelbar in die Realisierung einsteigen und wertvolle Zeit im Genehmigungsverfahren sparen. Gleichzeitig eignet sich das großzügige Grundstück hervorragend für Käufer, die ihre eigene Wohnvision verwirklichen möchten. Die vorhandene Genehmigung stellt dabei eine attraktive Option dar, ohne die individuelle Planung auszuschließen. (Vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Vorgaben und ggf. erforderlicher Änderungen der Baugenehmigung.) Highlights • Grundstück ca. 1.495 m² • ruhige Wohnlage in Baierlach • bestehendes Einfamilienhaus (Abriss vorgesehen) • rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden • Neubau von 2 Doppelhäusern • insgesamt 4 Wohneinheiten • jeweils ca. 148 m² Wohnfläche • jeweils 2 Stellplätze • attraktive Süd-/West-Gartenflächen • schnelle Anbindung nach Wolfratshausen und München • keine langwierige Planungsphase erforderlich