Kaufpreis 349.900 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

89079 Ulm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Wohnprojekts PALMHOF in Ulm-Wiblingen. Das im Jahr 2024 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung wurde bereits fertiggestellt und genutzt, präsentiert sich jedoch in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Sie steht aktuell leer und kann somit zeitnah selbst genutzt oder neu vermietet werden.Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem offenen Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit. Der Eingangsbereich geht direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich über und bildet somit das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche befindet sich auf der linken Seite und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Dank der großen Fensterflächen wird der gesamte Bereich mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.Rechter Hand führt ein kleiner Flur in den privaten Wohnbereich der Wohnung. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie das modern ausgestattete Badezimmer. Durch die clevere Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich bietet die Wohnung sowohl Singles als auch Paaren ein hohes Maß an Wohnkomfort und Privatsphäre.Besonderen Wert wurde bei der Planung des gesamten Gebäudes auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen bequem mit der Tiefgarage und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt zusätzlich für entspanntes Parken direkt im Haus.Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der beliebten Wohnlage in Wiblingen macht diese Eigentumswohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Wer auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit hoher Wohnqualität ist, findet hier eine Immobilie, die modernes Wohnen auf angenehme Weise vereint.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss.Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung (27.900 €), somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 377.800 €.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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