Kaufpreis 1.340.000 €
Zimmer 10
Größe 263 m²
83071 Stephanskirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der reizvollen Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes, in Stephanskirchen am Simssee bei Rosenheim, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie auf einem 785 m² großen Grundstück.Die Kombination aus einem großzügigen Zweifamilienhaus und einem separaten Einfamilienhaus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage.Die Immobilie im ÜberblickGrundstück. Grundstücksfläche: 785 m². Ruhige Lage mit direktem Zugang zum nördlich gelegenen, lichten Gemeindewald.Haus 1 - ZweifamilienhausWohnung EG. Baujahr: 1958 / 1993. Wohnfläche: 83 m² plus Terrasse ca. 20 m². Massive Ziegelbauweise. Öl-Zentralheizung. Voll unterkellert, trockener Keller. Direkter Zugang zur TiefgarageWohnung 1. OG. Baujahr: 1958 / 1993. Wohnfläche: ca. 86 m². Massive Ziegelbauweise. Öl-Zentralheizung und Holzofen. UnterkellertGesamtwohnfläche Haus 1. 169 m²Haus 2 - Einfamilienhaus. Baujahr: 1984. Wohnfläche: ca. 94 m². Gemauerte Bauweise mit Stahlbetondecke im Eingangs- und Küchenbereich sowie im Treppenhaus. Weitere Bereiche in Holzständerbauweise. Voll unterkellert, trockener Keller. Heizung Kachelofen und elektrische Heizung, könnte mit einer Photovoltaikanlage oder einem Batteriespeicher zusätzlich versorgt werden.Gesamtwohnfläche. ca. 263 m²Garagen und Stellplätze. 3 Tiefgaragenstellplätze, 1 Tiefgaragenstellplatz mit Werkstattgrube. 2 zusätzliche AußenstellplätzeÄhnliche Angebote
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