Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 2
Größe 107 m²
93053 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die zum Verkauf angebotene Fläche befindet sich am südlichen Stadtrand von Regensburg. Über die Bundesstraße B 16, die Autobahnen A3 und A 93 sowie dem RVV besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Im Erdgeschoss einer größeren Anlage befindet sich diese Fläche. Sie ist als Gewerbefläche deklariert und wird derzeit als Airbnb genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Die Einheit wird über die geräumige und geflieste Küche begangen. Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd und Kühlschrank ist vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkett ist über einen Durchgang und einer großen Durchreiche zur Küche hin offen gestaltet und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein Fenster-/Türelement ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse. In die Terrassenüberdachung sind LED-Leuchten integriert. Vom Wohnzimmer führt eine kleine Treppe in den Flurbereich. Dieser ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen hochwertigen Parkettboden. Das großzügige Bad ist hell gefliest und mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC sowie Handtuchheizkörper. Es sind Anschlüsse und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar ganz oder teilweise übernommen werden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese zur Wohnung umgebaute Gewerbefläche.Ähnliche Angebote
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