Kaufpreis 1.800.000 €

Zimmer 10

Größe 327 m²

21614 Buxtehude

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial in BuxtehudeIn attraktiver Wohnlage von Buxtehude entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, zeitgemäßen Grundrissen und der Nähe zur Metropolregion Hamburg macht dieses Projekt besonders interessant für Kapitalanleger.Ihre Vorteile auf einen Blick:* Neubau im Effizienzhaus-55-Standard* Attraktive degressive AfA von derzeit 5 % möglich (bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen)* Mögliche KfW-Förderdarlehen im Rahmen aktueller Förderprogramme * Geringes Instandhaltungsrisiko durch Neubau* Moderne Wärmepumpentechnik* Solide Klinkerbauweise* Gute Vermietbarkeit durch gefragte WohnlageStandortvorteil BuxtehudeBuxtehude profitiert von der wirtschaftsstarken Metropolregion Hamburg und einer sehr guten Anbindung an den Hamburger Arbeitsmarkt. Die hohe Wohnqualität, gewachsene Infrastruktur sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum schaffen attraktive Voraussetzungen für langfristig stabile Mieteinnahmen.FazitEin Neubauinvestment mit attraktiven steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten, zeitgemäßer Energieeffizienz und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Wohnlage vor den Toren Hamburgs.

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