Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
Größe 103 m²
12459 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In Berlin-Oberschöneweide, unweit der Spree und des Volksparks Wuhlheide, befindet sich ein Wohnensemble aus dem Jahr 1910 mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen. Die drei Gebäude vereinen klassische Altbauarchitektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 142 m² und sind teilweise vermietet, teil-weise bezugsfrei verfügbar. Einzelne Wohneinheiten präsentieren sich in renoviertem Zustand. Altbaudetails wie hohe Decken, doppelte Holzkastenfenster und Parkettböden prägen das Wohnambiente und verleihen den Wohnungen ihren charakteristischen Charme. Balkone, gepflegte Treppenhäuser sowie ein begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen ergänzen das Angebot. Darüber hinaus eröffnet ein unausgebauter Dachrohling Potenzial für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz und die ansprechend erhaltenen Fassaden unterstreichen den wertigen Charakter des Ensembles. Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt bis zum Auszug eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 1.161 €. Aufgrund eines bereits unterzeichneten Mietaufhebungsvertrags wird sie spätestens zum 01.01.2027 bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit einer klaren Perspektive.Ähnliche Angebote
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