Kaufpreis 129.000 €

Größe 131 m²

31603 Diepenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juli 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Wohn- und Wirtschaftsgebäude in massiver Bauweise bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Eigennutzer mit Gestaltungswillen. Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über mehrere Zimmer, zwei Badezimmer und einem separatem WC. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet weiteres Entwicklungspotenzial.Ergänzt wird das Ensemble durch eine angebaute Scheune mit offenem Holzgebälk sowie einen Garagenanbau und einem Teilkeller. Beide Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Werkstatt über Lagerfläche bis hin zu einem möglichen späteren Ausbau. Das 5.560 m² große Grundstück teilt sich in einen Gartenbereich rund um das Gebäude sowie landwirtschaftlich genutzte Fläche auf. Nach Süden bietet das Grundstück einen freien, unverbauten Blick ins Grüne.Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Anschluss an eine nahegelegene Biogasanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung. Das Objekt ist sofort frei.

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