Warmmiete 1.095 €
Zimmer 1
Größe 66 m²
90455 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2026
Frei ab: 7. August 2026
Nebenkosten: 305 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Single- Apartment modern möbliert, Warmmiete inklusiv Strom, Internet, WW, HZ, NK, Möblierungszuschlag und Sommer- Poolbenutzung. 66m² Apartment, In der Warmmiete ist alles enthalten. Es gibt keine zusätzlichen Kosten (Inkl. Strom, Internet, WW, HZ, NK) und keine jährliche Abrechnung. Das attraktive Apartment in der Wolkersdorfer Straße bietet Ihnen auf 66 m² eine gemütliche und moderne Lebensweise. Mit einem großzügigen Wohnraum, einem abgetrennten Schlafbereich, einem Badezimmer, extra WC und einem schönen Garten (mit Sommer- Pool) Ein Zuhause, ideal für Singles oder Wochenendheimfahrer. Ausstattung: Im Schlafbereich ein Bett 160 x 200 und im Wohnzimmer eine Wohnlandschaft mit Ausziehcouch und TV. Schlaf- und Wohnbereich sind durch eine Eck- Wand und einem blickdichten Thermovorhang (nicht einsehbar vom Wohnbereich) getrennt. Die Wohn- Küche ist voll ausgestattet mit Kühl- Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. "Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle sowie Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen, ebenso Wein- Sekt- und sonstige Gläser können gestellt werden". Im Essbereich ist ein Tisch, nutzbar auch als Schreibtisch, wenn gewünscht mit LAN. WLAN ist vorhanden (Internet kostenlos) Im Eingangsbereich ist die Garderobe mit dem Gäste- WC. Das Bad ist gehoben ausgestattet, inkl. Waschmaschine.. Ab Mitte Juni bis Mitte September kann der Pool mitbenutzt werden, Die Durchschnittstemperatur beträgt angenehme 25 bis teils 30 Grad Celsius. Garten- Teilmitbenutzung. Im großen Carport ist Platz für ein Kfz (50,00 Euro/mon.). Lage Das Apartment befindet sich im Souterrain, in einem 2- Familienhaus in ruhiger Lage. (Hinter dem Haus ist nur noch Feld, Wald und Wiese). Nur 300 Meter von der S-Bahn-Station Katzwang entfernt, haben Sie mit den "Öffentlichen" eine hervorragende Anbindung an die Städte Schwabach und Nürnberg, sowie in das fränkische Seenland. Von Katzwang aus ist man in 14 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof oder in 20 Minuten an der Messe oder in 30 Min. am Stadion des FCN. Mit dem Auto sind alle Richtungen gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In Katzwang können Sie Tennis spielen oder im Hallenbad verweilen. Ein Freibad ist in Schwabach. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Sonstiges: In der Kaltmiete ist der Möblierungszuschlag in Höhe von 140,00 Euro enthalten. In den Nebenkosten sind enthalten: NK- Pauschale (110,00 Euro) Strom, Internet (70,00 Euro) Alles auf eine Person berechnet. Weitere Information: Wir vermieten an Mieter mit positiver Schufa- Auskunft sowie Gehaltsnachweis. Bitte schreiben Sie uns bei Ihrer Bewerbung etwas zu Ihrer Person. Noch ein Hinweis: Das Apartment ist nicht Familiengeeignet (Couch ist nur für Besucher, nicht für den täglichen Gebrauch als Bett). Um es vorweg zu nehmen, wir lieben Hunde, aber da es sich um ein möbliertes Apartment handelt, ist es leider nicht möglich einen Hund mitzubringen. Mindestmietdauer: 1 JahrÄhnliche Angebote
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