Renoviertes Bauernhaus in einer idyllischen Lage auf einem Hügel mit altem Biotop und großem Bergblick. Ideal für Naturliebhaber mit Holzofen, Terrasse und abgeschiedener Ruhe.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus. EG: Schiebetür ins Duschbad und Toilette mit 2 Fenstern Kellertür Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer Wohnzimmer mit Holzofen und 2 Glastüren auf eine große Terrasse OG: Sichtbalkendecke mit 3 Dachfenstern und Holz verkleidet. Holzfußboden Holztreppe Tür ins Schlafzimmer mit Ostbalkon Tür ins Kinder- od. Gästezimmer mit Empore Keller: Heizungsanlage, den Öltanks ,Waschmaschine, Trockner Die Ölheizung im Keller von Viessmann, BJ 1990, voll funktionsfähig, wird vom Kaminkehrer regelmäßig gewartet. Eine Biokläranlage entsorgt das Abwasser. Der Garten ist naturnah, d.h. sehr pflegeleicht. Zur Finanzierung wird als Option auch Mietkauf (ohne Bank) angeboten. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In Küche, Flur und Bad Fliesenböden, im Wohnzimmer und Obergeschoß Holzdielen. Die alte Holztreppe wurde erhalten. Isolierglasfenster von 2018, das Dach gedämmt, Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt Sämtliche Holzteile sind ausschließlich mit biologischen Mitteln behandelt. Alles wurde fachmännisch von regionalen Fachbetrieben ausgeführt.Lagebeschreibung
Abgeschiedene, trotzdem verkehrsnahe Lage.
Der Bahnhof ist fußläufig in 15 Min. erreichbar. Auf der Hauptstrecke zwischen München und Salzburg verkehren die Züge in beiden Richtungen stündlich.
Die Autobahn erreicht man mit dem Auto in 5 Min., den See ebenfalls. In 15 Min. ist man beim nächsten Berg und München und Salzburg liegen ca. 1 Stunde entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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