Kaufpreis 368.800 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

84359 Simbach a. Inn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus wird exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten und macht Ihren individuellen Wohntraum wahr.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 200 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Zukunft.Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys, als Rückzugsort oder als praktischen Stauraum bietet und somit Ihren Wohnkomfort erweitert.Für die Heizung setzt das Haus auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur kosteneffizient, sondern auch umweltschonend arbeitet. Sie nutzt die Wärme aus Luft, Wasser oder Erdreich intelligent und hilft Ihnen so, Ihre Heizkosten nachhaltig zu senken und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.Darüber hinaus entspricht das Haus dem hohen KFW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und reduzierte laufende Betriebskosten steht.

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