Kaufpreis 123.500 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

34246 Vellmar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In der schönen Nachbarschaft von Obervellmar, in der Alten Hauptstraße, erwartet Sie eine charmante Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf 57,16 Quadratmetern alles, was man für ein modernes und bequemes Leben benötigt. Mit zwei hellen Zimmern, einem Badezimmer (ohne Fenster) und einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ist dies der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Freunde einzuladen. Alle Böden sind Laminat. Das Bad ist gefliest. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Alle Räume außer dem Bad verfügen über Rolläden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten drei-stöckigen Gebäudes und bietet somit einen einfachen Zugang. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was besonders für Berufstätige von Vorteil ist, die den Komfort des eigenen Fahrzeugs schätzen. Auch eine Kellerräumlichkeit steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Umgebung von Obervellmar hat viel zu bieten. Nur wenige Hundert Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie die diverse Bushaltestellen, die Ihnen guten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Für den täglichen Bedarf liegt der nächste Supermarkt, Edeka Möller, nur ca. 500 Meter entfernt – ideal für einen schnellen Einkauf. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Restaurants, in denen Sie lokale Köstlichkeiten genießen können. Ein Ärztehaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung in Obervellmar ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das auf die Bedürfnisse moderner Lebensstile zugeschnitten ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind, in dem Sie sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe der Natur erleben können, dann ist dies die perfekte Wahl für Sie. Das Hausgeld ist verbrauchsabhängig und beträgt ca. 140-180 Euro Die monatlichen Rücklagen betragen 23,82 Euro. Diese werden demnächst deutlich höher angepasst werden. Im und am Haus sind mittel- und langfristig einige Investitionen geplant. Für nähere Information konatktieren Sie mich bitte. Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

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