Warmmiete 852 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
04318 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 112 €
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Immobilie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon sowie eine moderne Einbauküche. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wurde als klimafreundliches KfW-40-Effizienzhaus errichtet und vereint zeitlose Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Die tragende Konstruktion der Wohngeschosse aus Massivholz, sichtbare Holzdecken, dreifach verglaste Fenster, eine effiziente Wärmepumpe sowie eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sorgen für hohen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energie- und Nebenkosten. Die langlebige Fassade aus Faserzementplatten unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter des Gebäudes. Eine ideale Immobilie für Bewohner die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zukunftssicheres Wohnen legen. Lage Die Wohnung befindet sich in der verkehrsarmen Julius-Krause-Straße in Leipzig. Die gegenüberliegende Einfamilienhausbebauung sorgt für eine angenehme Belichtung sowie einen freien Ausblick. Am Rand einer gewachsenen gründerzeitlichen Siedlungsstruktur gelegen, verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Bushaltestelle (Linie 77) befindet sich direkt in der Nähe, die Straßenbahn ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Das Leipziger Stadtzentrum, die Autobahn sowie das Leipziger Neuseenland sind schnell und bequem zu erreichen.Ähnliche Angebote
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