Kaufpreis 269.500 €

Zimmer 5

Größe 134 m²

38855 Wernigerode

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wernigerode bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche großzügiges Raumpotenzial für Familien oder Handwerker mit Eigeninitiative. Das Haus verteilt sich auf 5,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, und lässt sich durch gezielte Renovierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen gestalten.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Investitionen getätigt: Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, das Dach im Jahr 2005 erneuert und sämtliche Hausanschlüsse in den letzten zehn Jahren auf den neuesten Stand gebracht. Die Elektrik aus den Jahren 1982/83 ist vollständig in Kupfer ausgeführt und gilt damit als solide Grundlage. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1995.Das Grundstück mit einer Fläche von 704 m² überzeugt mit einem gepflegten Garten, der mit Obstbäumen bestückt ist und eine wunderbare Oase im Grünen bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und gewährt einen herrlichen Blick auf den Brocken. Ein Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet zusätzlichen Nutzraum für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen einen Außenstellplatz, einen Keller, einen Abstellraum, zwei Einbauküchen (ohne Einbaugeräte) sowie einen überdachten Eingangsbereich, der einen komfortablen Zugang bei jedem Wetter ermöglicht.

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