Warmmiete 1.590 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

78658 Zimmern ob Rottweil

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 310 €

Kaltmiete 1.280 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ankommen und Wohlfühlen! Diese exklusive 91,6m² Wohnung bietet Ihnen den ultimativen Wohnkomfort in der Ortsmitte von Zimmern ob Rottweil mit direkter Autobahnanbindung und Bushaltestelle um die Ecke. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre – ideal zum Wohnen, Genießen und Entspannen. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet, verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt neben einem eigenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Auf dem nach Süden ausgerichtetem Balkon genießen Sie perfekte Sommertage. Die große Linde spendet zudem angenehmen Schatten. Zu den Highlights dieser Wohnung gehören: • Sehr gut geschnittene 91,6m² Wohnfläche • Küche mit gehobener Ausstattug, u.a. Steinarbeitsplatte, Markengeräten und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug • Tageslichtbad mit begehbarer großer Dusche • Stilvolle Badmöbel und WC-Möbel • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad oder im Keller möglich • Vorratsraum/Abstellkammer • Hochwertiger Echtholzparkett • Komfortables Fliegengitter im Schlafzimmer und an beiden Terassentüren • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden und Jalousien • Bodentiefe Fenster • Barrierefrei Außerdem bietet diese Immobilie: • Balkon mit Südausrichtung • Aufzug ab Keller/Tiefgarage • Tiefgaragenstellplatz • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Müllkeller • Hausmeisterservice Die hochwertige Ausstattung, die lichtdurchfluteten Räume und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern! LAGEBESCHREIBUNG: Diese geräumige und durchdachte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Ortskern von Zimmern ob Rottweil. Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße, was eine besonders attraktive Lage darstellt. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung sind verschiedene Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Es befinden sich ein Bäcker, ein Ärztehaus mit Apotheke, die Sparkasse und die Post in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage der Immobilie bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel(Bus) und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was sowohl für Pendler als auch für Familien von großem Vorteil ist. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Lage, Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung. Dies macht die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die eine komfortable und praktische Wohnmöglichkeit in Zimmern ob Rottweil suchen.

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