Eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Römerberg Berghausen mit großem Tageslichtbad und Einbauküche. Die Wohnung bietet einen riesigen West-Balkon und ist ideal für WG oder als gemütliche Eigenheim.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Hier wartet eine sehr hübsche, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung auf Sie. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Römerberg Berghausen und bietet folgende Ausstattung: - 71 m² Wohnfläche - großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Einbauküche inklusive - separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - "halbes" Zimmer, perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer - große und helle Wohnräume, auch gut WG-geeignet - riesiger, überdachter West-Balkon mit fantastischem Weitblick und Sonnensegel - elektrische Dachfenster-Rollläden im Schlafzimmer - Parkettböden in den großen Wohnräumen und dem Flur - Fliegenschutztür im Schlafzimmer - großer, gemauerter und trockener Kellerraum - Fahrradkeller, über Außenrampe erreichbar - zwei Stellplätze im Hinterhof, einer davon überdacht - ruhiges Haus, angenehme Nachbarschaft - Treppenhausreinigung - wenig befahrene Straße Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 einzugsbereit. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett, Tageslichtbad, Einbauküche, Sonnensegel, Fliegenschutztür, Kellerraum, Fahrradkeller, Carport und Außenstellplatz im HinterhofLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Berghausen der Gemeinde Römerberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in Römerberg und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Freien.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Städte Speyer, Ludwigshafen und Mannheim sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen der Region ermöglichen eine zügige Verbindung in das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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