Warmmiete 1.180 €

Zimmer 3

Größe 60 m²

85092 Kösching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Nebenkosten: 330 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Kösching Diese charmante und frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kösching. Highlights der Wohnung: Parksituation: Einzelgarage + 1 Stellplatz Lichtdurchflutet: Dank der vielen Fenster und der idealen Ausrichtung genießen Sie in allen Räumen viel Tageslicht. Ruhige Wohnlage: Die Wohnung liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Renoviert & gepflegt: In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden unter anderem die Fassade, Zimmertüren, Böden, Decken und die Haustüre erneuert, sowie die Außenanlagen mit neuen Pflastersteinen versehen – die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumhöhe Schlafzimmer mit viel Platz für Schrank und Doppelbett Separates Arbeits- oder Kinderzimmer Tageslichtbad Küche mit Essbereich Balkon (zur Hälfte mit Glas überdacht) Mietkosten : 850€ Kaltmiete + 100€ (Küche & Garage) + 150€ Nebenkosten + 80€ Heizkosten = 1180€ Warmmiete Kaution: 2 1/2 Kaltmieten = 2.125€ Weitere Merkmale: Keine Haustiere erlaubt Eigener Waschmaschinenstellplatz im Keller Die Einbauküche, der Stellplatz & die Garage werden gegen 100€ Aufpreis vermietet Kellerabteil vorhanden (eigener gemauerter Raum, abschließbar ~10m²) Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse D liegt vor Lagebeschreibung – Kösching: Kösching liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Ingolstadt und bietet eine ideale Mischung aus Natur, Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut – ideal für Berufspendler. Diese Wohnung überzeugt durch ihren Charme, ihre Helligkeit und die ruhige Lage.

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