Kaufpreis 385.000 €

97204 Höchberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 500 m² in begehrter Wohnlage von Höchberg. Das Grundstück mit der Flurstücksnummer 780/1 überzeugt durch seine ruhige Umgebung sowie den herrlichen Blick auf die Würzburger Festung Marienberg - eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren.Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und ist bereits hervorragend vorbereitet. Die Rechte für Strom, Wasser, Kanal- bzw. Abwasseranschluss sowie die Entwässerung sind bereits eingetragen und schaffen damit optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung.Besonders interessant ist die Entwicklungsmöglichkeit des Areals: Neben diesem Grundstück stehen drei weitere, jeweils etwa gleich große Grundstücke zum Verkauf. Für das Gesamtareal liegt bereits eine Genehmigung zur Errichtung von vier Doppelhaushälften vor, wodurch sich das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler hervorragend eignet.Darüber hinaus bietet der geltende Bebauungsplan weitere Bebauungsmöglichkeiten. Diese sind jedoch nicht Bestandteil des Kaufvertrages und müssen vom Käufer eigenständig geprüft und gegebenenfalls mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Baugrundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Höchbergs zu sichern. Die Kombination aus attraktiver Größe, vorhandener Erschließung, eigenständiger Zufahrt und dem unverbaubaren Blick auf die Festung Marienberg macht dieses Grundstück zu einer besonderen Investition mit vielfältigem Potenzial.

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