Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 6

Größe 176 m²

97828 Marktheidenfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Auf großzügigen ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Wohnbedürfnisse bieten.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Belichtung der Räume. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente, während der direkte Blick auf den Main der Wohnung eine einzigartige, fast maritime Atmosphäre verleiht.Auch für Kapitalanleger eröffnet diese Immobilie interessante Perspektiven: Dank ihres durchdachten Grundrisses lässt sich die Wohnung problemlos in eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung aufteilen. Dadurch entsteht ein großes Potenzial zur Steigerung der Vermietungsrendite.Zusätzlichen Wohnkomfort bietet ein Seilzuglift, der vom Innenhof direkt in die Wohnung im 1. Obergeschoss führt.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine separate Werkstatt im Erdgeschoss, die sich ideal als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gepflegter Innenhof stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

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