Kaufpreis 22.500 €
Zimmer 1
Größe 33 m²
04600 Altenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Anleger aufgepasst! 1-Raum-Wohnung in gepflegter WohnlageGepflegte Eigentumswohnung in Altenburg mit zuverlässiger Mieterin – attraktive KapitalanlageZum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Altenburg in einem Mehrfamilienhaus auf einem ca. 420 m² großen Grundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 2023 vermietet; die derzeitige Mieterin möchte das Mietverhältnis gerne fortführen. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 180,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten. Die Nebenkosten per 31.12.2024 für die Mieterin betrug 2.374,87 €. Seit Beginn des Mietverhältnisses im Jahr 2023 wurde keine Mieterhöhung vorgenommen. Das monatliche Hausgeld inklusive Nebenkosten und Rücklagen beläuft sich auf 318,62 €.Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung:Wohn- und Schlafbereich: ca. 19,20 m²Küche: ca. 8,25 m²Flur: ca. 3,07 m²Badezimmer: ca. 3,16 m²Die gepflegte Ausstattung sowie die bestehende Vermietung machen diese Wohnung besonders interessant für Anleger, die eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit in Altenburg suchen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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