Kaufpreis 378.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

33106 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Paderborn-Wewer. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,13 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen besonders attraktiven privaten Außenbereich. Das Gebäude wurde nach dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 EE konzipiert.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 28,85 m². Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz beziehungsweise die Terrasse und weiter in den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die Diele komplettieren das Raumkonzept.Ein eigener Garten, der überdachte Außenbereich, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum.

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