Kaufpreis 390.000 €

07743 Jena

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Objektbeschreibung

In gefragter und gewachsener Wohnlage von Jena-Löbstedt entsteht durch Grundstücksteilung ein attraktives Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das derzeitige Gesamtgrundstück ist noch zu teilen. Es entsteht ein etwa 850m² großes Grundstück. Für das neu zu bildende Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vom 08.01.2026 vor - eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung und Projektentwicklung.Nach dem vorliegenden Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich. Zulässig ist unter anderem eine Grundfläche von ca. 180 m². Auch eine moderne Architektur mit Flachdach ist grundsätzlich möglich. Damit eröffnet sich die Chance, in einer der nachgefragten Jenaer Wohnlagen ein zeitgemäßes Wohnprojekt zu realisieren.Die Lage in Löbstedt verbindet ruhiges, angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Jenaer Innenstadt, den Jenaer Norden sowie wichtige Arbeitgeber und Versorgungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Naherholungsbereiche sind gut erreichbar. Gerade diese Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Stadtnähe macht Löbstedt seit Jahren zu einem besonders beliebten Wohnstandort.Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder private Investoren, die ein überschaubares, werthaltiges Neubauprojekt in Jena realisieren möchten. Durch den bereits vorliegenden Bauvorbescheid besteht eine deutlich bessere Planungssicherheit als bei einem unentwickelten Grundstück ohne baurechtliche Vorprüfung.

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