Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 8

Größe 260 m²

65520 Bad Camberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bad Camberg-Würges überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein großzügiges Raumangebot und eine ruhige Wohnlage. Mit rund 260 m² Wohnfläche, zwei Wohneinheiten und zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmer Eindruck. Die großzügigen Räume, die hellen Wohnbereiche und die durchdachte Aufteilung schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober und Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von den Balkonen genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick über Würges und die umliegende Umgebung.Die Küche ist praktisch in die Wohnebene integriert und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Fünf Zimmer stehen als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglichen eine flexible Nutzung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen großzügigen Wintergarten. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separater WC-Raum vervollständigen diese Ebene. Dadurch eignet sich die Einheit ideal für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder als separater Wohnbereich für Gäste.Der Wintergarten bietet einen besonderen Rückzugsort und schafft zusammen mit der angrenzenden, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse einen harmonischen und fließenden Übergang in den Außenbereich. Garten, Terrasse und Balkone bieten zahlreiche Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und die schöne Aussicht zu genießen.Im Untergeschoss stehen umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Neben Hauswirtschafts, Lager und Technikräumen bieten sich weitere Flächen als Hobbyraum, Werkstatt oder praktische Abstellmöglichkeiten an. Die im Jahr 2023 installierte Hybridheizung bestehend aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gas-Brennwertheizung und thermischer Solaranlage sorgt für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich werden das Ober- und Dachgeschoss über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgt.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten im Carport und Hofbereich direkt am Haus.Eine Immobilie, die durch ihre Größe, die flexible Nutzung der beiden Wohneinheiten und die attraktive Lage in Bad Camberg-Würges überzeugt.

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