Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

35394 Gießen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Gießener Stadtteil Rödgen und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.Bereits im Eingangsbereich bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kücheninsel ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer ergänzt, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.Zusätzlichen Komfort bieten eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben zum Hausgeld, zu den nicht umlagefähigen Kosten sowie zu den Instandhaltungsrücklagen beziehen sich auf den Wirtschaftsplan 2026/2027.

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