Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
63110 Rodgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese extravagante und vom Licht verwöhnte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Selbstnutzer oder wertorientierte Kapitalanleger. Auf einer perfekt durchdachten Wohnfläche von rund 95 Quadratmetern erwartet Sie ein exklusives und großzügiges Wohngefühl, das maßgeblich durch eine außergewöhnliche Architektur geprägt ist. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die fast flächendeckende Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, die sich durch fast alle Räume ziehen und für ein unvergleichlich helles und freundliches Ambiente sorgen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Windfang und Flur empfangen, der durch ein Glaselement eine stilvolle Sichtachse zum Wohnzimmer eröffnet und durch bodentiefe Fenster zum Aussenbereich zugleich auf das nahe am Haus gelegene Feld blicken lässt. Das Herzstück dieser Eigentumswohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit fast 30 Quadratmetern Fläche. Dank einer großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfront wird der Raum konstant mit angenehmem, natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet, verfügt über einen zeitlosen weißen Fliesenboden, einen graumelierten Fliesenspiegel und profitiert ebenfalls von einem eigenen bodentiefen Fenster.Das private Raumangebot umfasst ein großzügiges Schlafzimmer von über 18 Quadratmetern sowie ein weiteres Zimmer mit gut 8 Quadratmetern, das sich ideal als Kinderzimmer, gemütliches Heimbüro oder Gästezimmer anbietet. Beide Räume sind mit dem hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet. Das praktische Hauptbadezimmer ist mit einem weißen Fliesenboden ausgelegt, deckenhoch weiß gefliest und verfügt über eine weiße Holzdecke mit integrierter Beleuchtung. Zur gehobenen Ausstattung gehören zwei Waschtische, ein großes Fenster, eine komfortable Badewanne sowie eine separate Dusche mit Abtrennung. Ein separates, innenliegendes Gäste-WC, das stilistisch analog zum Hauptbad gestaltet ist, sowie ein wertvoller Abstellraum mit eigenem bodentiefen Fenster direkt in der Wohnung bieten optimalen Komfort. Ein eigener, großer Kellerraum im Untergeschoss rundet dieses attraktive Kaufangebot perfekt ab. Diese Immobilie vereint modernes Design, maximale Lichtausbeute und eine erstklassige Raumaufteilung zu einem harmonischen Gesamtkonzept.