Kaufpreis 754.000 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
87435 Kempten (Allgäu)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein neues Kapitel für Kempten - Das KampeoExklusiv.Zentral.Nachhaltig *provisionsfrei* Einheit 59 - großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. ObergeschossMit Wohnung 59 erwartet Sie im 3. Obergeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,33 m² Wohnfläche. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche das familiäre Zentrum bildet. Hier entsteht Raum für gemeinsame Zeit, Alltag, Rückzug und modernes Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zwei separate Bäder sorgen für hohen Komfort und machen die Wohnung besonders alltagstauglich für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Loggia und zusätzlicher Balkon schaffen zwei private Außenbereiche und runden das großzügige Wohnkonzept ab. Einheit 59 vereint eine durchdachte Raumaufteilung, familienfreundliche Funktionalität und urbanen Komfort in gehobener Geschosslage.OPEN HOUSE DAY 17.07.2026 - 14-18:00 UHRDie Bauarbeiten im Kampeo schreiten voran - das Projekt befindet sich bereits in der finalen Phase und nähert sich sichtbar der Fertigstellung.Diesen Fortschritt möchten wir zum Anlass nehmen, Sie herzlich zu unserem Vertriebsevent einzuladen.Sichern Sie sich noch eine der letzen Einheiten im Zentrum von Kempten. "Leben & Arbeiten" - so die Devise des neuen Kampeo, denn nebst 68 Wohneinheiten von 32-128 Quadratmetern Größe entstehen Parterre auch fünf Einheiten zur gewerblichen Nutzung. Es wird ein Ort geschaffen, der eine hervorragende Symbiose aus Wohn- und Arbeitswelt bietet, ein Ort, an dem man sich wohl fühlt und der nicht zuletzt das innerstädtische Leben bereichert. Alle Wohneinheiten entsprechen schon in der Planung gehobenen Standards. Von den Armaturen der Sanitäreinrichtungen über hochwertige Echtholz-Parkettböden bis hin zu bodentiefen, dreifach wärmeisolierten Fenstern und damit lichtdurchfluteten Räumen - das Kampeo vereint zeitgemäße Ausstattung mit nachhaltiger Qualität und zeitgemäßer Gebäude-Energieeffizienz (KFW-55 Energieeffizienzhaus). Es besteht auch die Option der Zusammenlegung von 2 Wohneinheiten, wodurch ein gesamt Wohnfläche von 147 m2 entsteht, mit großzügiger Dachterrasse und Rasenfläche. Die kompakten Ein-Zimmer-Wohnungen bieten die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und funktionaler Eleganz. Mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um moderne und einladende Wohnerlebnisse zu schaffen. Darüber hinaus stellt dieser Wohnungstyp eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar. Egal ob junges Paar oder kleine Familie - im Kampeo finden auch Sie die passende Wohnung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Während die gemütlichen 2-Zimmer- Wohnungen den idealen Raum für Heimeligkeit und persönliche Entfaltung bieten, gibt es in den großzügigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausreichend Platz für gemeinsame Glücksmomente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten mit höchster Flexibilität bei der späteren Ausgestaltung.Darüber hinaus verfügen die Wohneinheiten über Balkone, von denen aus Sie einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof genießen können. Hier leben Sie außerdem zukunftssicher: zwei Drittel der Wohneinheiten sind barrierefrei (barrierefrei Wohnung im Sinne der bayrischen Bauordnung nach Art. 48 barrierefreies Bauen) zugänglich. Doch auch für anspruchsvolle Individualisten hält das Kampeo etwas passendes bereit. Zwei einzigartigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich ganz oben über zwei Etagen und bieten mit einer großzügigen Wohnfläche von bis zu 128 m² sowie ihren Balkons und Dachterrassen ein unvergleichliches Wohngefühl aus Freiheitsgefühl und Intimität. Hier finden Sie Raum für Ihre individuelle Entfaltung und können Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen - in einem Zuhause, das neue Maßstäbe setzt.Entdecken auch Sie die Schönheit von urbanem Leben im Kampeo. In bester Innenstadtlage bieten wir Ihnen moderne Wohnflächen ganz nach ihren individuellen Ansprüchen, umgeben von allen Annehmlichkeiten unserer pulsierenden Stadt. Das werden Sie spüren! URBANER WOHLFÜHLORT - Entdecken Sie die Schönheit von urbanem Leben im Kampeo. In bester Kemptner Innenstadtlage bieten wir Ihnen moderne Wohn- und Geschäftsflächen, umgeben von allen Annehmlichkeiten der pulsierenden Stadt Kempten. Die Vorzüge des Allgäus erleben Sie genau hier. Grundstück:ca. 2.239 m2Nutzungsart:Wohnen, Büro, Gewerbe, GastronomieWohnungen:68 Wohneinheiten(1- bis 4-Zimmer sowie Maisonette mit Dachterrasse)EG bis 4. OGca. 32 m2 bis 128 m2Büro- & Gewerbeflächen:5 EinheitenEG (Zweiteilung durch Gefälle)134 m2 bis 830 m2Abstellplätze:142 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage Adresse:Mozartstraße 1, 87435 KemptenÄhnliche Angebote
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